Immobilie in italien kaufen was muss man beachten

Grundsätzlich gibt es für EU-Bürger beim Immobilienerwerb in Italien keine Einschränkungen, einzige Voraussetzung ist eine italienische Steuernummer. 1 Beim Immobilienkauf in Italien zu beachten. Die Immobilienpreise in den einzelnen Regionen können, je nach Attraktivität des Standortes, sehr stark variieren. 2 Ihr Hauskauf in Italien: Angebot, Vorvertrag und Notarvertrag. Wir erklären die Unterschiede und was es zu beachten gilt! 3 Wenn Sie den Kauf einer Off-Plan Immobilie in Betracht ziehen, ist es ein Muss, einen eigenen Anwalt zu haben. Das italienische Recht ist sehr komplex, und wie. 4 Beim Kauf einer Immobilie in Italien ist es wichtig, alle potenziellen Kosten und Gebühren zu kennen, abgesehen davon, was Sie für die Immobilie und ein Darlehen bezahlen. 5 Mit der Immobilie spekulieren. Die Immobilie muss ein Konsumgut sein. Wenn wir sie kaufen, um in ihr zu wohnen, deckt sie unser Bedürfnis nach Wohnraum. 6 Für die Immobilie steht im Registeramt der fraglichen Gemeinde am Gardasee ein sogenannter Katasterertrag von Euro, der die Grundlage für die Berechnung des Immobilien-Katasterwerts darstellt. 7 Beim Immobilienkauf in Italien zu beachten Die Immobilienpreise in den einzelnen Regionen können, je nach Attraktivität des Standortes, sehr stark variieren. Es ist empfehlenswert, eine umfassende Recherche zum Preisniveau der Häuser in dem Gebiet Ihrer Wahl zu machen. 8 Der Vorvertrag muss nicht zwingend notariell geschlossen werden, wobei wir immer empfehlen einen Notar einzuschalten. Der Notar überprüft, dass das Grundstück mit keinen Krediten, Pfandrechten etc. belastet ist und auch, dass es sich tatsächlich um das zum Verkauf stehende Objekt handelt. 9 Kaufobjekt: Jede Immobilie in Italien ist katastermässig erfasst, ein „Schwarzbau“ kann nicht notariell übertragen werden, somit unbedingt den Katasterauszug anfordern. haus verkaufen in italien was beachten 10 haus verkaufen in italien was beachten 12